标的情况

该公司为新加坡某公司全资子公司，成立于2004 年 11 月，注册资本金 600 万美元，注册地为上海青浦出口加工区。

目前，公司名下仅有一处土地及房产，有设定抵押贷款，无债权纠纷，无租约。成交后转让方办理解除抵押手续。

核心资产

土地面积为25000 平方米(约 37.5 亩)，土地使用年限：2006 年 12 月 20 日至 2056 年 12 月 19 日;产证上厂房建筑面积：9753.17平方米。容积率：0.6<FAR<1.5，绿化率：>25%；

转让方情况：2004年10月，精密模具设计制造，汽车零部件，电脑，打印机，复印机等产品零部件生产项目。

项目优势

该项目位于上海青浦出口加工区，青浦出口加工区实行全封闭管理，区内海关、国检、税务、工商、银行、外贸、运输、报关等一应俱全，企业在区内可办理完一切进出口手续。区内货物进出口的通关物流所需时间，达到先进国家水平。

交通优势

陆运：东西向有318国道、苏虹公路、沪青高速公路、沪杭高速公路、沪宁高速公路、沪宁铁路、320国道，南北有外青松公路、同三国道。

空运：距上海虹桥国际机场仅17公里，驾车仅需30分钟。

海运：距上海港45公里，上海港集装箱码头约50公里，货物集装箱可直接出口。

区位优势

上海青浦出口加工区位于上海市西南，处于上海市区与江苏、浙江交接处，是上海通往江苏、浙江的必由之路;区内自来水、电力、城市煤气、通讯、污水、供热等设施完备。

服务优势

项目审批、规划管理、建筑管理、土地开发等方面行使委托审批权。海关EDI报关系统。允许非保税货物以非报关方式进入综合保税区，与保税货物集拼、分拨后，实际离境出口或出区返回境内，构建全球一体化物流配送中心。

园区入驻限制

上海青浦出口加工区为海关特殊监管区域，主要为出口型加工制造以及保税物流、检测、维修等业务拓展为主的高科技含量、高附加值的企业提供投资服务。试点开展仓储货物按状态分类监管。

联系方式

中技所-交易部

张经理：010-62679667，18810054887

于经理：010-62679687，13772428515